1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
29.1万円/㎡
前年比-25.9%
市川市
41.3万円/㎡
前年比-7.0%
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日神パレステージ市川
千葉県市川市市川四丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩5分
1989年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
649万円
39.4万円/㎡
376
558
740
922
AI査定結果
推定相場価格
649万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
558万円〜740万円
33.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年4月3日
日神パレステージ市川
630万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 16.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 630万円 | 38.2万円 | 6階 | 16.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/26 | 700万円 | 42.5万円 | 6階 | 16.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/22 | 650万円 | 39.4万円 | 6階 | 16.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/25 | 640万円 | 38.8万円 | 4階 | 16.48㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/29 | 730万円 | 36.2万円 | 1階 | 20.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/26 | 620万円 | 37.7万円 | 3階 | 16.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/15 | 640万円 | 29.5万円 | 4階 | 21.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/22 | 620万円 | 37.7万円 | 3階 | 16.46㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/15 | 650万円 | 30.0万円 | 4階 | 21.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 33.7万円 | 3階 | 19.31㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 日神パレステージ市川 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 630万円 | 38.2万円 | 16.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ロイヤルパシフィック本八幡 市川市稲荷木三丁目 | 本八幡駅23分 | 490万円 | 30.5万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/05 | トップ行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅10分 | 550万円 | 38.1万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/30 | グレイス南行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅13分 | 730万円 | 45.9万円 | 15.9㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/24 | TOP行徳 市川市宝二丁目 | 行徳駅15分 | 480万円 | 33.2万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/22 | トップ行徳第5 市川市宝二丁目 | 行徳駅14分 | 480万円 | 33.2万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/10 | TOP・行徳第5 市川市宝二丁目 | 行徳駅12分 | 490万円 | 33.9万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/09 | シルフィード西船橋 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 570万円 | 33.3万円 | 17.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.9%下落、市川市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は市川市の平均と比較して7.5%割安です。